Cơi nới chung cư cũ bị phạt đến 40 triệu đồng?

Sáu người nhà tôi ở căn hộ chung cư tuổi thọ hơn 40 năm, hiện cũ và xập xệ. Tôi muốn cơi nới để tăng diện tích có vi phạm pháp luật không? (Xuân Lịch)